3 claves sobre la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

13 de mayo, 2021

La Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, también conocida como INFONAVIT, es una ley cuyo objetivo es que todos los trabajadores tengan derecho a una vivienda. Que todos tengan un techo que los proteja. Se creó en el año 1972, y desde entonces proporciona el crédito necesario a los trabajadores para comprar una casa.

El monto de este crédito y los requisitos para obtenerlo se especifica dentro de la ley. Además, los patrones necesitan cumplir con el INFONAVIT. No solo porque sea obligatorio, sino que otorga más beneficios a tus trabajadores. De esta forma, se logra un mejor ambiente laboral. Uno donde tus empleados están más dispuestos a trabajar. Un entorno donde son más felices.

Los 3 puntos clave de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda

A continuación, conocerás los puntos esenciales sobre el INFONAVIT, que te servirán tanto si eres patrón como trabajador.

1. Registrar a tus trabajadores en el IMSS

Como empresa, el primer paso es inscribirte en el IMSS. Luego, cada vez que contrates a alguien, inmediatamente debes de registrarlo también en el IMSS. Cuando lo hagas, automáticamente tus trabajadores se convierten en derechohabientes del INFONAVIT. Pero la cosa no acaba aquí.

Cada modificación referente al puesto del trabajador tiene que ser reportada. Modificaciones como:

• Darlos de alta.
• Darlos de baja, temporal o permanentemente.
• Salario.
• Cambio de domicilio de la empresa.
• Cambio de razón social.
• Clausura de la empresa.
• Fusión de tu empresa con otra.
• Vender la empresa.
• Declarar la quiebra.

Cualquier modificación debe reportarse en un máximo de cinco días hábiles. A menos que ocurra una huelga, en cuyo caso el plazo máximo es de ocho días.

Adicionalmente, la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, te pide que pagues el 5% del salario diario de cada trabajador de forma bimestral.

2. El crédito que te otorga la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

El crédito que esta institución te puede dar depende de muchos factores. ¿Cuáles son?

• Edad: A partir de los 40 años, el crédito que el INFONAVIT te puede dar va disminuyendo año tras año. Después de 64 años y 11 meses, ya no puedes pedir crédito.
• Salario: El crédito es proporcional al salario que recibas. Entre más salario, mayor crédito y viceversa.
• Tiempo de cotización: Se refiere a la cantidad de tiempo que hayas laborado en la empresa. Entre más tiempo, mayor crédito. Esto porque se puede decir que tienes una situación más “estable”.
• Ahorro en la subcuenta de vivienda: Como se mencionó en el primer punto, el patrón debe dar al INFONAVIT el 5% del salario del trabajador. Este dinero se va ahorrando. Entre más ahorro, más dinero te puede prestar esta institución. También pueden aplicar otras prestaciones indicadas en el contrato laboral.

Para poder solicitar el crédito, existen dos requisitos fundamentales:

• Tener un empleo y estar dado de alta en el IMSS.
• Contar con, por lo menos, 116 puntos en la cuenta del INFONAVIT. Esto se consulta en la página oficial de la institución.

3.  ¿Qué puedes hacer con el crédito?

Normalmente, el crédito es utilizado para comprar una casa. Pero no está limitado a eso. El crédito del INFONAVIT sirve para otras acciones, tales como:

• Construir en un terreno propio.
• Reparar o ampliar tu casa actual.
• Pagar pasivos. Esto se refiere a que puedes utilizar el crédito para liquidar una casa pendiente.

Estos han sido los puntos clave de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Con esta información, ya sabes qué tienes que hacer al contratar a alguien, y si eres trabajador, qué cosas afectan al crédito que puedes obtener y qué puedes hacer con él.